Die Stadtwerke München (SWM) haben in der bayerischen Landeshauptstadt ihr Pilotprojekt „Werkswohnungen“ mit 48 Wohneinheiten realisiert und setzen beim Thema Submetering auf NZR, dem „Alles-aus-einer-Hand-Systemanbieter“.
Submetering ist in aller Munde, vor allem bei Energieversorgern wächst der Bedarf an Komplett-Dienstleistern für die wohnungsweise Zählererfassung. Für die vorkommenden Unwägbarkeiten (insbesondere bei Renovierungen) und hohen Anforderungen gilt es, fachgerechte Antworten und Lösungen parat zu haben. Hierfür bietet die NZR mit seiner Expertise als erfahrener „Partner für Energiemessung“ sowie den firmeneigenen Zählermonteuren der NZR Service GmbH das richtige Paket.
Für die Energiewirtschaft sind seit dem Beginn der Strommarktliberalisierung die Anforderungen aus der Verbändevereinbarung zur Bilanzierung der Netznutzerdaten stark gestiegen. Hier müssen bis hin zur täglichen Datenübermittlung Aktionsroutinen in definierten Datenformaten abgewickelt werden. In der Gebäudewirtschaft ist die Beschaffung der Zählerdaten immer mit großem organisatorischen und personellen Aufwand verbunden. Insbesondere termingerechte Zwischenablesungen beim Mieterwechsel oder die Erreichbarkeit bei berufstätigen Mietern erschweren die Datenbeschaffung. Mit einer zentralen Zählererfassung sind die Daten jederzeit griffbereit.
In dem Pilotprojekt „Werkswohnungen“ der SWM kommen diverse NZR Produkte (Zähler, Software, Dienstleistungen) zum Einsatz.
Herstellerneutrales System
Zur Erfassung der Wasser- und Wärmezählerdaten (später ggf. auch Strom, EHKV, Rauchwarnmelder) via M-Bus und wM-BUS-Schnittstelle dient die NZR Energiedatenmanagement-Software. VADEV® ist unabhängig von sparten- oder zählerherstellerspezifischen Lösungen. Durch das umfangreiche Wissen der NZR als Eichstelle für Strom-, Gas-, Wasser- und Wärmezähler sind alle gängigen Zählertypen bereits im System integriert. Das VADEV® -System ist somit geeignet, den vorhandenen Zählerbestand zu integrieren.
Mit der VADEV® Liegenschaftsverwaltung können jederzeit Aussagen über die Quantitäten und Qualitäten im gesamten Lebenszyklus von Flächen und Immobilien getroffen werden, um die Nutzer in die Lage zu versetzen, zielgerichtete Entscheidungen zu treffen. Grundlagen sind eine optimale Bestandsverwaltung und die Erstellung erstklassig aufbereiteter Daten und Fakten zur erfolgreichen und zielorientierten Vermarktung von Liegenschaften und deren Abrechnungsmechanismen.
Weitere Vorteile der Liegenschaftsverwaltung sind: eine hohe (Kosten-) Transparenz, Kosteneinsparung durch Automatisierung sich wiederholender Abläufe, Personaleinsparung, eine bessere Ablauforganisation durch Sammlung bislang verteilter Daten, ein schneller Zugriff auf wichtige Daten, umfangreiche Auswertungsmöglichkeiten sowie die Sicherung des „Wissens“ im Bereich Liegenschaften. Die Speicherung aller Informationen erfolgt zentral in einer Datenbank und nicht mehr verteilt in den Köpfen der Mitarbeiter.
Hardware, Software, Zähler, Service – alles von NZR
In dem Münchener Pilotprojekt verbaut sind diverse Zähler und Zählerfernauslesekomponenten: M-BUS Pegelwandler PW 250 mit Ethernet-Modem dienen zur Versorgung der M-BUS Endgeräte und zur Kommunikation zwischen PC und den Endgeräten. Der Wireless-M-BUS Receiver fungiert als Funk M-BUS Master für 500 Funk M-BUS Slaves und 32 drahtgebundene M-BUS Slaves. Außerdem ist der M-BUS Pegelwandler PW 3 USB im Einsatz zur Kommunikation zwischen LapTop und den M-BUS Endgeräten für den mobilen Serviceeinsatz. Auch der Infrarot Adapter IR dient zur Kommunikation zwischen Zählern oder M-BUS Pegelwandlern mit optischer D0-Schnittstelle und Auslesegeräten (PC, MDE o.ä.) mit USB-Schnittstelle. Ebenfalls in den „Werkswohnungen“ verbaut sind ISTA-kompatible Kapsel-Wasserzähler für Kalt- und Warmwasser mit M-Bus- bzw. wM-BUS-Schnittstelle. Unterstützt wurde die SWM bei Einbau und physikalischer Einbindung (Verdrahtung) der Geräte durch die firmeneigenen Monteure der NZR Service GmbH.
Systemtechniker-Schulungen
Genau diese Unterstützung bietet NZR als Schulungsangebot mit den Systemtechniker-Schulungen. Ziel des Lehrgangs ist, dass die Teilnehmer ein Zähler-Fernauslesesystem auf M-Bus Basis sicher planen, projektieren und in Betrieb nehmen können. Weiter werden Funktionen und Schnittstellen im Bereich der Elektrizität-, Wasser-, Wärme- und Gaszähler erklärt und im Praxisteil trainiert. Aktuelle Termine finden Sie hier.
